Новости

Руководитель компании DOMUS MEAM Елена Фори рассказывает об опыте работы с французской недвижимостью.Елена, расскажите о себе, о фирме и опыте работы.

Руководитель компании DOMUS MEAM Елена Фори рассказывает об опыте работы с французской недвижимостью.Елена, расскажите о себе, о фирме и опыте работы.

11 лет назад я приехала во Францию из России, имея высшее экономическое образование и опыт работы преподавателя кафедры экономики в Дальневосточном Университете. Работа преподавателя оставляла свободное время, владея иностранными языками, я сотрудничала со структурой компании Интурист. Вскоре, с несколькими коллегами мы решили создать собственную туристическую компанию, которая, к слову сказать, существует и сегодня. По приезду во Францию, я окончила экономическое отделение Университета Ниццы и Софи-Антиполис и имею диплом по специальности «Управление частными и государственными предприятиями».

За годы работы в сфере продажи недвижимости и предоставления услуг по аренде на Лазурном побережье Франции, я изучила нюансы данного региона, работа в партнерстве с обширной сетью компаний, имеющих проверенную репутацию, что позволило иметь необходимые деловые контакты. Дальнейшая моя деятельность, связанная со строительным производством, обогатила мой опыт административной работы в сфере взаимодействия с государственными учреждениями, техническими службами, архитекторами и другими специалистами.

Как возникло решение открыть такой специфический бизнес?

Отличительной чертой наших соотечественников является общительность и дружелюбие. За годы проживания на Лазурном Берегу я имела множество контактов с русскоговорящими владельцами недвижимости, приезжающими на отдых. Частые встречи и обсуждение различных тем, позволили очертить круг проблем, с которыми сталкиваются русскоговорящие собственники недвижимости. Больше всего проблем возникает с неоплаченными вовремя счетами и просроченными платежами по налогам. Приезжая на отдых, владельцы недвижимости в срочном порядке начинают решать финансовые вопросы, затрачивая драгоценное время и деньги платя штрафные санкции. Франция отличается своей «любовью» к бумажной работе и долгими часами ожидания в государственных учреждениях, добавьте языковый барьер, и Вы поймете, чем оберачивается долгожданный отдых на Французской Ривьере.

Читайте также  Как накопить на первоначальный взнос для ипотеки?

Как-то сама собой пришла мысль о том, что соотечественникам нужна помощь в решении всех организационных проблем, связанных с управлением их собственности во Франции, для чего и была создана компания DOMUS MEAM с разнообразным и качественным сервисом по административному обслуживанию объектов недвижимости, владельцами которой являются русскоговорящие граждане.

Деятельность по управлению недвижимостью во Франции строго регламентирована. Компания DOMUS MEAM получила должную аккредитацию и располагает всеми документами, подтверждающими наш профессионализм и финансовую состоятельность: профессиональную карту, выданную Префектурой Приморские Альпы, финансовые гарантии и страхование профессиональной ответственности.

Почему для своей компании Вы выбрали такое название?

DOMUS MEAM в переводе с латыни означает «Мой Дом». Мы выбрали название, подтверждающее, что мы заботимся о Вашем доме, как о своем, чтобы пребывание во Франции приносило Вам и Вашим близким только радость и удовольствие.

Многие наши соотечественники покупают недвижимость на Лазурном берегу. Но это не только получение удовольствия от нахождения здесь во время отпуска, дом требует определенных обязанностей по обслуживанию. Насколько нам известно, Ваша фирма, Елена, помогает нашим согражданам справляться со своими обязательствами владельцев недвижимости. Какую помощь Вы оказываете?

Да, «второй» дом одновременно потребует решения вопросов, возникающих с момента приобретения собственности, а именно: заключение договоров с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги и проведение текущих платежей по счетам этих компаний, отслеживание и своевременное решение бюрократических процедур, исполнение сроков по уплате налогов на имущество, общение с юристами, архитекторами, дизайнерами, обслуживающим персоналом, а также попутно возникающих деталей, связанных с обустройством на новом месте.

DOMUS MEAM предлагается спектр услуг от документационного обеспечения (отслеживание всех документов, поступающих на Ваш почтовый адрес, их перевод, уведомление владельца и своевременное решение возникших вопросов), проведения текущих платежей по Вашему поручению, до организации консультаций нотариусов, юристов, адвокатов, страховых компаний и специалистов банковского сектора.

Читайте также  Столичные власти рассчитывают, что создание Общества взаимного страхования инвесторов повысит их ответственность. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Любая недвижимость требует ухода: могут происходить протечки воды, поломки, другие неприятные бытовые проблемы. Оказываете ли Вы услуги по решению данных вопросов? Насколько сложно контактировать с местными коммунальными службами?

Да, взаимодействие с коммунальными службами и представителями кондоминиумов — дело непростое и не самое приятное, а языковый барьер делает эти контакты невозможными. Повторюсь, что собственный опыт, приобретенные контакты и координация действий с техническими специалистами, знание процедур взаимодействия со страховыми компаниями позволяют нам решать возникшие проблемы.

Елена, несколько слов в заключение.

Хочу отметить, что в период финансового кризиса интерес к Лазурному берегу Франции со стороны инвесторов не ослаб и рынок остается достаточно стабильным, особенно в сегменте престижной недвижимости. Поэтому предлагаемые нашей компанией услуги по административному планированию и обслуживанию позволят законным образом уменьшить Ваши финансовые затраты и будут актуальны для собственников недвижимости.