Обзоры

Минфин разработает механизм страхования денег дольщиков на эскроу счетах

Министерство финансов РФ разработает механизм защиты средств граждан, размещенных на счетах эскроу и счетах, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Уведомление о начале разработки данного документа министерство опубликовало на портале проектов нормативных актов уведомления о начале разработки документа.

Необходимость подготовки документа назрела в связи с принятой «дорожной картой» по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан, отмечается в сообщении. «Дорожную карту» в декабре прошлого гола утвердил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

«Целью законопроекта является создание механизма страхования средств, размещенных на счетах эскроу и (или) специальных счетах, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, в размере не более 10 млн руб.», — говорится в документе.

По мнению ведомства, документ поможет повысить уровень защиты прав, законных интересов и личных сбережений участников долевого строительства, обязательства перед которыми в настоящее время могут быть не исполнены при наступлении страхового случая.

Планируемый срок вступления в силу – июнь 2018 года.

Напомним, правительство утвердило «дорожную карту» поэтапного отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию к 2020 г. Согласно документу, с 1 июля 2018 года застройщики смогут либо по-прежнему привлекать средства граждан в соответствии с 214-ФЗ — с учетом поправок, серьезно ужесточающих правила игры, либо использовать схему с эскроу-счетами. Предполагается, что покупатели будут переводить на эксроу-счета средства, которыми застройщики смогут воспользоваться только после сдачи дома в эксплуатацию, а финансироваться стройка будет за счет банковского кредита — его должен будет предоставить банк, в котором будет открыт счет эскроу.  

Читайте также  Доля застрахованной жилплощади может вырасти до 20% благодаря закону о страховании жилья от ЧС

ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Автозаводская, ул. Автозаводская, вл. 23