Новости

Из 80 тыс. агентств недвижимости, работавших в Испании летом 2006г., сейчас функционируют лишь 25 тыс. Как пишет портал Spanish Property Insight, в результате закрытия 70% риелторских бюро работу потеряли 180 тысяч человек. Эксперты прогнозируют, что к концу тек.г. прекратят свою деятельность еще 5000 агентств, оказывающих услуги по сделкам с недвижимостью, пишет портал со ссылкой на газету La Vanguardia.Многие из закрывшихся агентств представляли собой компании, в которых работал лишь один риелтор. Для работы ему нужны были интернет-сайт для рекламы объектов, мобильный телефон для переговоров и автомобиль для поездок на показ квартир.

Из 80 тыс. агентств недвижимости, работавших в Испании летом 2006г., сейчас функционируют лишь 25 тыс. Как пишет портал Spanish Property Insight, в результате закрытия 70% риелторских бюро работу потеряли 180 тысяч человек. Эксперты прогнозируют, что к концу тек.г. прекратят свою деятельность еще 5000 агентств, оказывающих услуги по сделкам с недвижимостью, пишет портал со ссылкой на газету La Vanguardia.Многие из закрывшихся агентств представляли собой компании, в которых работал лишь один риелтор. Для работы ему нужны были интернет-сайт для рекламы объектов, мобильный телефон для переговоров и автомобиль для поездок на показ квартир.

Существенное сокращение количества агентств недвижимости объясняется тем, что с 2006г. по настоящий момент количество сделок на испанском рынке жилья и коммерческой недвижимости снизилось на 80%. Среди других причин: резкое падение стоимости недвижимости и банкротства девелоперских компаний.

В Испании ужесточают требования к риелторским агентствам. Например, в Каталонии для агентств недвижимости введены более сложная процедура регистрации и обязательное страхование профессиональной ответственности. Этот фактор также приведет к закрытию целого ряда компаний.

На протяжении 10 лет строительный сектор был главной движущей силой роста испанской экономики. Проблемы в отрасли начались в конце 2007г., когда в Испании резко повысились ставки по ипотечному кредитованию, а банки практически прекратили кредитование застройщиков. Теперь рынок недвижимости Испании, так же как и экономика всей страны, находится в состоянии стагнации.

По данным министерства жилищного строительства Испании, в минувшем году продажи уже построенных в стране домов снизились на 46% по сравнению с 2007г., когда в Испании было заключено более 321 тыс. сделок по покупке домов.

Читайте также  Разрушительное июльское наводнение на Кубани, на ликвидацию последствий которого выделены огромные бюджетные средства, вновь спровоцировало активное обсуждение темы необходимости в России обязательного страхования жилья. Пока такая "обязаловка" противоречит Гражданскому кодексу, который является основным препятствием для введения нового вида страхования, а добровольные, страховые механизмы для компенсации ущерба в случае чрезвычайных ситуаций, не заработают широкомасштабно без участия в них государства, считают опрошенные агентством "Прайм"страховые эксперты.