Новости

Эксперты не поддержали идею ЦБ переложить страхование ипотеки на банки

Эксперты не поддержали идею ЦБ переложить страхование ипотеки на банки

Возможная реализация идеи Банка России освободить россиян от необходимости самостоятельно страховать присущие ипотеке риски и переложить это на кредитора приведет к тому, что банки будут закладывать свои потери в ставках кредита, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Ранее стало известно, что Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, в рамках которой россияне будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать присущие ипотеке риски.

ЦБ предлагает самим кредиторам за свой счет страховать предмет залога, а также жизнь и здоровье заемщика при розничном ипотечном кредитовании. При этом банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования, указывает регулятор.

Как отметил гендиректор компании «Русипотека» Альберт Ипполитов, инициатива ЦБ еще будет обсуждаться с банковским сообществом, так как требует разъяснений в части реализации.

«Наверняка, конечная редакция претерпит значительные изменения, поскольку банки вряд ли будут согласны с такой постановкой вопроса. С точки зрения заемщика, это замечательно. Быть застрахованным и не заплатить за это. С точки зрения банка оплата страховых взносов — это дополнительные расходы, которые он включит в ставку. В итоге все равно финансовая нагрузка ляжет на заемщика», — комментирует Ипполитов. .

Он добавил, что данная мера могла бы быть в числе мер по поддержке ипотечного рынка при условии участия государства полностью или частичного возмещения банкам страховых взносов при условии неувеличения ставок.

С мнением Ипполитова солидарен и независимый ипотечный эксперт Сергей Гордейко. «Страхование — это обязательная мера, и перекладывать страхование рисков на банки нельзя. Если государство хочет помочь заемщикам, оно должно само на 100% субсидировать этот страховой платеж», — говорит он.

Читайте также  ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ХОЧЕТ СТИМУЛИРОВАТЬ ГРАЖДАН К ДОБРОВОЛЬНОМУ СТРАХОВАНИЮ ЖИЛЬЯ