Новости

Доходы австралийцев уходят на высокую арендную плату и ипотечные кредиты

Доходы австралийцев уходят на высокую арендную плату и ипотечные кредиты

По данным Резервного банка Австралии, соотношение национального долга к доходу на душу населения достигло рекордного максимума в 189%.

Это означает, что растет число людей, у которых мало денег для желаемых расходов — на все: от автомобилей до электроприборов и новой одежды. Их доходы в основном идут на выплаты по крупным ипотечным кредитам и на высокие арендные платежи, сообщает Domain.

По оценкам финансового аналитика Мартина Норза, за 52 000 объекта недвижимости в течение следующих 12 месяцев, возможно, не будут произведены ипотечные выплаты. Что является рекордным объемом. 23,4% австралийских семей находятся в состоянии ипотечного стресса, что означает, что их доходы не покрывают постоянные издержки. Это на 4,4% больше, чем в 2016 году.

Еще одна проблема для австралийцев – рост инфляции на основные статьи расходов, такие как продовольствие, электроэнергия и страхование. Повышение идет на 3,4% в год, при том что австралийская заработная плата растет рекордно медленными темпами — всего на 1,9% в год относительно марта 2017 года.

Вместе с тем, рост розничных продаж, личных займов и продаж элитных автомобилей находится на многолетних минимумах. Сектор домашних хозяйств — почти 60% австралийской экономики стоимостью $1,3 триллиона — в серьезном напряжении.

Резервный банк Австралии (RBA) неохотно поднимает процентные ставки, чтобы охладить рынок недвижимости, поскольку обеспокоен тем, что это затронет внутренний спрос. Ведь в реальности заработная плата снижается, а доступность жилья по-прежнему остается низкой. Кроме того, за последние три года объем заимствований на предприятиях растет медленнее.

Читайте также  Застройщиков жилья освободят от обязательного страхования