Банки считают целесообразным отменить при оформлении ипотеки обязательное страхование имущества, а также не рекомендуют вводить обязательное страхование жизни и здоровья заемщика. Об этом говорится в заявлении Ассоциации российских банков (АРБ).
Как сообщалось ранее, в конце апреля Центробанк разработал новую концепцию ипотечного страхования, которая, по мнению регулятора, снизит издержки заемщиков, а также повысит прозрачность сделок. В частности, было предложено при оформлении ипотеки переложить расходы на страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика с физического лица на банк.
«Банками — членами АРБ была высказана позиция о целесообразности отмены требования об обязательном страховании имущества, заложенного по договору об ипотеке. Также не представляется нужным вводить обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, поскольку исполнение кредитных обязательств заемщиком обеспечено заложенным имуществом», – говорится в сообщении ассоциации.
По мнению АРБ, такой подход позволил бы снизить полную стоимость кредита и без ущерба для банка вернуть сумму займа и проценты за его использование.
Кроме того, банки могли бы использовать добровольное страхование по своему усмотрению, что не противоречит свободе гражданско-правового договора, полагают в АРБ.
В начале недели банки уже высказались по поводу предложенной Центробанком концепции и отметили, что она может привести к росту ставок по кредитам и уровня монополизации на рынке. По словам вице-президента Ассоциации банков России (АБР) Алексея Войлукова, финансовым организациям придется компенсировать издержки за счет повышения ставок по ипотечным продуктам.
«Страховка недвижимости и жизни стоит по 0,3–0,7% от размера займа. То есть страхование может обходиться клиенту в 0,6–1,4% от суммы кредита. Банки предполагают, что если концепция будет применяться, то это скорректирует ставку по ипотеке минимум на 0,5–1 процентный пункт», – сказал г-н Войлуков.
